収益不動産事業
資産価値を⾼める、未来を⾒据えた⼟地活⽤。
多⾓的な視点から付加価値を創造し、収益の最⼤化を⽬指します。
REAL
ESTATE
INCOME-PRODUCING
資産価値を⾼める、未来を⾒据えた⼟地活⽤。
多⾓的な視点から付加価値を創造し、収益の最⼤化を⽬指します。
唯一無二の、価値を。
資産の未来を創造する。
収益不動産事業部では、築年数を問わず中古レジデンスやビルを中⼼に不動産を多⾓的な視点でバリューアップ。マンション、アパート、ビル、店舗などの収益不動産の開発から運⽤、さらには⻑期視点でのプロパティ・マネジメントまで⾏います。物件が持つ潜在価値を最⼤限に引き出し、センス・トラストらしい付加価値を加えることで、お客様に新たな魅⼒を提供します。
01
現状有姿、測量不要、
細かい条件なしで購⼊
02
利回りだけでなく、
不動産のポテンシャルを
評価し購⼊
03
⾃社でバリューアップ
及びリーシングアレンジ
物件に新たな付加価値を
付けることが可能
将来の資産価値や出⼝戦略までを⾒据え、お客様の⼟地が持つポテンシャルを最⼤限に引き出す企画を提案します。開発のプロフェ ッショナルとして、収益性と社会貢献性を両⽴した、未来へつなぐ⼟地活⽤をトータルでサポートします。
事業ニーズに合わせた
事業を企画
⽤地の仕⼊れから企画、設計、開発、そして竣⼯後の販売や管理まで、すべての⼯程を⾃社で⼀貫してサポートします。
複数の会社を挟まないため、スムーズかつスピーディーに事業を進めることが可能です。
収益不動産事業 事例紹介
センス・トラストが⼿掛けた事例の⼀部をご紹介します。
物件のポテンシャルを最⼤限に引き出し、そこに住まう⽅の暮らしを豊かにするデザインと機能性を追求しました。
一棟収益マンション
山ノ上エミネンス
物件概要
所在地
大阪府豊中市山ノ上町
交通アクセス
・阪急宝塚本線「岡町」駅 徒歩約15分
・阪急宝塚本線「豊中」駅 徒歩約17分
土地面積
1082.71㎡
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
建築
1996年9月
道路
南西側 幅員約10.5m
仕入れ時
再生時
売却時・成果
リトアムール
物件概要
所在地
尼崎市南塚口町8丁目
交通アクセス
・阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩約10分
・JR宝塚線「塚口」駅 徒歩約20分
土地面積
839.00㎡
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
建築
1971年6月
道路
南側公道:幅員約8.00m
北側公道:幅員約6.0m
仕入れ時
再生時
売却時・成果
ラ・リッシュ北梅田
物件概要
所在地
大阪市北区豊崎4丁目
交通アクセス
・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩約7分
・地下鉄谷町線「中崎町」駅 徒歩約14分
土地面積
127.03㎡
構造
鉄骨造スレート葺10階建
建築
2002年9月
道路
北側 公道 幅員約25m
南側 公道 幅員約6m
仕入れ時
再生時
売却時・成果
REAL ESTATE development
収益不動産事業
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